CALCULATEUR OPTIMISEUR CELIAPP
Trouvez l'ordre optimal pour cotiser à votre Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP), votre REER et votre CELI — et combinez le CELIAPP avec le Régime d'accession à la propriété (RAP) pour débloquer plus de 100 000 $ libres d'impôt pour votre première propriété. Séquençage personnalisé selon vos revenus, votre tranche d'imposition et vos objectifs, avec projections de croissance sur 30 ans et stratégie complète d'achat de propriété.
Le CELIAPP permet 8 000 $/an jusqu'à 40 000 $ à vie. Contrairement au REER, l'espace inutilisé ne se reporte que de 8 000 $ maximum. Ouvrez votre CELIAPP dès que possible pour commencer à accumuler de l'espace de cotisation, même avec un petit montant initial.
Comprendre le Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) · Séquençage des comptes : optimiser CELIAPP, REER et CELI · REER vs CELI : quand chacun a du sens · Régime d'accession à la propriété : combiner CELIAPP et RAP
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Le Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) est un compte enregistré pour les résidents canadiens âgés de 18 à 71 ans qui sont des acheteurs d'une première habitation. Les cotisations sont déductibles d'impôt (comme un REER), et les retraits pour l'achat d'une habitation admissible sont libres d'impôt (comme un CELI). Le plafond annuel est de 8 000 $ avec un plafond à vie de 40 000 $.
Cela dépend de votre taux marginal d'imposition et de vos objectifs. Si vous prévoyez acheter une maison, le CELIAPP est souvent le meilleur choix — vous obtenez à la fois une déduction fiscale maintenant et un retrait libre d'impôt plus tard. Pour les hauts revenus qui n'achètent pas de maison, le REER peut être préférable pour des déductions plus importantes. Pour les revenus plus faibles, le CELI évite de bloquer de petites déductions.
Oui, jusqu'à 8 000 $ de droits inutilisés peuvent être reportés à l'année suivante, ce qui signifie que vous pourriez cotiser jusqu'à 16 000 $ en une seule année. Cependant, le report ne commence qu'après l'ouverture d'un CELIAPP — les droits inutilisés ne s'accumulent pas avant cela.
Vous devez fermer le CELIAPP au plus tard le 31 décembre de l'année où vous atteignez 71 ans, ou 15 ans après son ouverture (selon la première éventualité). Les fonds inutilisés peuvent être transférés libres d'impôt à votre REER (sous réserve des droits disponibles) ou retirés comme revenu imposable.
Oui. Vous pouvez retirer de votre CELIAPP (libre d'impôt, sans remboursement) et utiliser le Régime d'accession à la propriété pour retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER (libre d'impôt, mais doit être remboursé sur 15 ans). Combinés, ces programmes peuvent fournir des fonds importants libres d'impôt pour une mise de fonds.
C'est la différence entre votre taux marginal d'imposition actuel et votre taux marginal prévu à la retraite. Un avantage positif signifie que les cotisations au REER économisent plus d'impôt maintenant que vous n'en paierez sur les retraits à la retraite — ce qui rend le REER particulièrement avantageux.
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